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扎尕那特色小鎮解讀
項目位于甘肅省甘南藏族自治州迭部縣濱江南岸亞古電站大壩以東至達隆橋以西。四至范圍：東至達隆橋，南至亞古電站水渠，西至亞古電站大壩，北至迭宕二級公路(國道G345)。宗地一規劃建設用地面積約：282566.00㎡。
↑  項目區位
↑  特色小鎮規劃總平面
規劃引入纏枝蓮紋（萬壽藤）元素建構生態樂活綠廊，形成小鎮空間主體脈絡，將宗地一融入整個特色小鎮之中，彰顯藏地文化特色和養生主題。



生態康養社區總體規劃
定位與愿景
藏地生態康養特色社區
人間樂土﹒養生天堂


總體布局



一期啟動區規劃特色

啟動區A-08-06地塊為商業用地，定位為綜合服務功能，以滿足整個康養社區以及周邊區域市民對商業、配套服務的需求；啟動區A-08-07地塊為二類居住用地，定位為藏式養生住宅片區，滿足當地及周邊縣、州客群居住和康養度假的需求。

1 因地制宜結合周邊環境，塑造與白龍江和南山山水格局相關聯的康養社區
啟動區規劃結構：一心 ? 一軸 ? 一帶 ? 兩片區。
一心指社區中心，布置在商業用地中心，正對跨江車行橋（白龍江大橋），作為整個廣場區域的核心。沿南北向一條空間主軸串聯起核心及兩片區。在康養度假區內，沿東西向的一條景觀帶，串聯起周邊地塊，使得整個宗地一東西向景觀帶相互貫通。

2 與藏地文化相結合，打造具有藏式風情的康養社區

建筑造型設計特色
↑  沿白龍江商業效果圖
↑  藏地養生主題精品酒店效果圖
↑  社區服務中心及商業配套效果圖
↑  建筑色彩與建筑材質
↑  建筑構件（細部）—— 居住建筑
↑  建筑構件（細部）—— 商業建筑


典型戶型分析



景觀設計特色


01 商業廣場水景+白蓮雕塑
商業軸線視線中心位置設計圓形水景，水中以藏族吉祥八寶——蓮為元素做疊水雕塑。疊水雕塑層層疊下形成疊水景觀效果。

引入藏族吉祥八寶——吉祥網作為商業廣場的鋪裝線，在廣場上設置可移動的當地特色小品。



02 住宅中心景觀帶
社區東、西出入口為軸線對稱景觀。東入口景觀視覺空間從低到高為灌木、迎賓白塔、樹陣。形成強烈的儀式感。軸線視覺焦點處，將建筑人行出入口在滿足功能要求下設計為白塔造型。

廣場軸線兩側設置休閑場地，滿足整體視覺布局和休憩功能。




3 生態康養社區與健康居住建筑體系構建
以健康居住相關參考標注為設計依據，通過項目選址優勢、健康社區創建、健康文化營造、健康科技引入、健康建筑筑造、建筑細部的完善來構建生態康養社區與健康居住建筑體系。


在滿足規劃要求的前提下，注意社區整體化設計，以當地民族地域特色為基礎，堅持“以人為本”的設計思想，從使用者的角度出發，綜合運用各種手法，精心規劃，經濟合理地使用土地，組織豐富多彩的空間序列，配套完善的服務設施和物業管理系統，融入生態康養社區與健康居住建筑體系理念，構建創造富有特色的高品質的生態康養社區。

扎尕那 特色小鎮生態康養社區修建性詳細規劃（一期工程啟動區） | 亦境作品

發布日期：2021-04-25
業主方：迭部縣扎尕那康養置業有限公司
項目地址：甘肅省甘南藏族自治州迭部縣
規模：宗地一用地面積：282566.00㎡  一期用地面積：78260.89㎡
前一項目：打造特色創業型智慧綜合體：象牙塔（EOID）修建性詳細規劃設計 | 亦境作品 后一項目：面向創新發展的校園建設新模式：河南省固始縣第12小學 | 亦境作品
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